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7月11日，上海第二批集中供地首日，共出让8幅地块，涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区，总建筑面积约120.15万方，总起价约183.6亿元。

其中松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块被上海恒都置业有限公司（恒都置业）以底价128400万元竞得，成交楼面价23000元/平。

恒都置业也并非上海土拍市场中的“新面孔”，2021年11月30日，恒都置业以总价11.22亿元竞得松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块（恒都云湾），溢价率约8.97%，楼面价约25390元/㎡。

出让资料显示，地块东至泗砖南路、南至砖新河、西至12-11号地块、北至长安泾。出让面积46521.1㎡，容积率1.2，建筑面积55825.3㎡，为居住用地，中小套型比例60%。

起价128400万元，起始楼面价23000元/㎡，最高限价141240万元，上限楼面价25300元/㎡，房地联动价52000元/㎡。

该地块位于G15高速以西、新桥镇和洞泾镇交界的位置，周边洞泾镇建成住宅比较多，合生国际花园、法兰西世家、中海悦府等别墅类小区都在附近，1.2的容积率也是低密度的住宅，应该也是别墅类产品为主。

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